Super Marit! Je bent onze redder. Nu kan de dag niet meer stuk. Hartelijk dank voor jouw inzet voor ons bodemattest!
Klant N.M.
BODEMONDERZOEK
Vermoed je dat er sprake is van een verontreinigde bodem of vervuild grondwater? Heb je schade, camiliteit of ben je wettelijk verplicht een bodemonderzoek te laten uitvoeren? Dan ben je bij Profex aan het juiste adres! Onze bodemdeskundigen voeren alle grondonderzoeken snel en vlekkeloos uit in Vlaanderen, Brussel en Wallonië..png)
6 REDENEN OM TE KIEZEN VOOR PROFEX
✅ Zeer efficiënt team met snelle aflevering van de rapporten
✅ Duidelijke en eerlijke communicatie
✅ Actief over heel Vlaanderen, Wallonië en Brussel
✅ Veldwerk in eigen beheer
✅ Thuis in verschillende sectoren
✅ Gespecialiseerd in complexe dossiers
Hoe wordt een bodemonderzoek uitgevoerd?
Hoe wordt een bodemonderzoek precies uitgevoerd en wat zijn de 6 nodige stappen?
We leggen het even voor je uit:
1. Oriënterend bodemonderzoek
Bij dit onderzoek wordt er nagegaan of er ontreiniging aanwezig is in je grond.
.png)
2. Beschrijvend bodemonderzoek
Verontreiniging aanwezig? Vervolgens zetten we de omvang van de vervuiling in kaart. Is er ook een sanering nodig?
3. Bodemsanering uitvoeren
Via de sanering van de bodem zorgen we dat de vervuiling uit de bodem gehaald wordt. Dit gebeurt volgens een goedgekeurd bodemsaneringsproject.
.png)
4. Tussentijdse rapporten
De opvolging van de sanering wordt gerapporteerd in tussentijdse rapporten als de werken meer dan 3 jaar duren.
.png)
5. Eindevaluatieonderzoek
Na uitvoering van de bodemsanering wordt door onze bodemdeskundige een eindevaluatieonderzoek opgemaakt. Hierin staan de resultaten van de sanering.
6. nazorg
De OVAM bepaalt of er nazorg nodig is. Dit zijn maatregelen in functie van de kwaliteit van de bodem of de instandhouding van de sanerings-infrastructuur.
.png)
IS EEN BODEMONDERZOEK VERPLICHT?
Bij het aanvragen van een bouwvergunning (omgevingsvergunning) is een bodemonderzoek verplicht. Dit geldt dus zowel voor particulieren en projectontwikkelaars, als voor de gemeente en is bedoeld om te voorkomen dat er nog gebouwd wordt op ernstig verontreinigde grond. Ben je van plan om je grond (bebouwd of onbebouwd) te verkopen of een functiewijziging door te voeren? Ook dan is een bodemattest nodig.
.png)
.png)
Wat kost een bodemonderzoek
De prijs van een bodemonderzoek is afhankelijk van enkele factoren:
👉 De grootte van de verontreinigde locatie
👉De mate waarin de grond verdacht wordt van verontreiniging
👉 De bron die voor de vervuiling zorgt
veelgestelde vragen
Hoe herken ik vervuilde grond?
Verontreinigingen kunnen in de bodem terecht komen door bodemvervuilende bedrijven en activiteiten uit het verleden, calamiteiten, morsen, lekkage van vaten en leidingen, oude olietanks, storten van puin, afval en lozingen, enz. Dit kan grote gevolgen hebben voor het milieu en jouw gezondheid.
Heb je een vermoeden van verontreiniging maar weet je het niet zeker? Hier alvast enkele tips over hoe je vervuiling kan ontdekken. Een verontreiniging kan je herkennen aan:
-
Een olielaag op het water of op de bodem
-
Een rare geur van de grond
-
Huidirritaties bij kinderen na contact met de grond
Wie mag een bodemonderzoek uitvoeren?
Een oriënterend bodemonderzoek moet worden uitgevoerd door een bodemsaneringsdeskundige type 1 of 2 in opdracht van de opdrachtgever.
Wie moet het bodemonderzoek betalen?
In de wetgeving zijn meerdere mogelijke verantwoordelijken vastgelegd:
-
De verkoper van een terrein
-
De aanvrager van een stedenbouwkundige of, de exploitant die een risicoactiviteit verlengt, overdraagt of stopzet
-
De overheid die een perceel onteigent
-
De curator van een faillissement
-
De veroorzaker van een ongeval
-
De persoon die een verontreiniging ontdekt naar aanleiding van grondwerken
