Planologie

 

Elke onderneming heeft ruimte nodig om te groeien, te innoveren en te opereren. Dit kan een uitdaging zijn, vooral in het dichtbevolkte en ruimtelijk beperkte Vlaanderen. De overheid streeft ernaar om onze beperkte ruimte zo efficiënt mogelijk te gebruiken, waarbij activiteiten zoals wonen, ondernemen en sporten op de meest geschikte locaties worden geplaatst. Dit beleid ondersteunt ook het bedrijfsleven. Soms kunnen deze overheidsdoelstellingen echter botsen met de ambities van bedrijven, vooral als ze zonevreemd zijn of niet mogen uitbreiden op hun huidige locatie. In dergelijke gevallen kan een planologisch attest een oplossing bieden.

Planologisch attest als oplossing

Een planologisch attest kan een uitkomst bieden. Dit attest geeft een  zonevreemd bedrijf de mogelijkheid om een planwijziging aan te vragen voor de huidige locatie. Bij een positieve beoordeling vermeldt het attest wat jouw bedrijf op die plek, nu en in de toekomst mag doen.

Waarom kiezen voor een planologisch attest?

Een planologisch attest biedt bedrijven in een zonevreemde situatie een uitweg om hun activiteiten voort te zetten en uit te breiden. Het helpt bij het oplossen van problemen met milieu- en bouwvergunningen en biedt duidelijkheid over de toekomst van je bedrijf.

Het proces van het planologisch attest

  1. Aanvraag: Als bedrijf neem je het initiatief om een planologisch attest aan te vragen.
  2. Beoordeling: De overheid beoordeelt de aanvraag en bij een positieve uitkomst wordt het attest afgegeven.
  3. Planwijziging: Bij een positief attest moet de overheid binnen een jaar het initiatief nemen om een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op te stellen.
  4. Vergunningsaanvraag: Je moet binnen een jaar na de afgifte van het attest een stedenbouwkundige vergunning aanvragen om de periode tot het in werking treden van het RUP te overbruggen. Alleen de handelingen die zijn opgenomen in de korte termijn behoefte kunnen gerealiseerd worden.

Wij ondersteunen jou met het planologisch attest

Wil je meer weten over hoe je een planologisch attest kunt aanvragen en welke stappen daarbij komen kijken? Neem dan contact met ons op. Onze experts staan klaar om je door het proces te begeleiden en al je vragen te beantwoorden.

Ik heb een planologisch attest nodig