Voor de verkoop van het Karmelietenklooster in Leopoldsburg voerde Profex een niet-destructieve asbestinventarisatie uit. Met een gestructureerde aanpak brachten we alle asbesttoepassingen nauwkeurig in kaart, zodat de koper een helder beeld kreeg van de mogelijke verwijderingskosten.
Asbest komt vaak voor in erfgoedgebouwen, vooral in materialen zoals dakbedekking, isolatie en gevelpanelen, gebruikt tussen 1945 en 1993. Het materiaal was populair vanwege zijn duurzaamheid en brandwerendheid. In erfgoedgebouwen kan asbest een uitdaging vormen omdat het risico op vezelverspreiding toeneemt door slijtage, renovaties of ouderdom. Tegelijkertijd is het behoud van de historische waarde cruciaal.
Veilig asbestbeheer vereist gespecialiseerde inspectie en zorgvuldige afwegingen tussen behoud en gezondheid. Restauraties vereisen daarom maatwerk om zowel veiligheid als authenticiteit te waarborgen.
Bij de verkoop of overdracht van een gebouw groter dan 20 m² is een asbestattest verplicht. Dit was ook het geval bij de verkoop van het Karmelietenklooster in Leopoldsburg. Profex voerde een niet-destructieve asbestinventarisatie uit van het klooster, de kapel en de pastorie. Het was een uitdaging om dit uitgebreide complex volledig en nauwkeurig te inventariseren om een betrouwbaar asbestattest te verkrijgen.
Tijdens de inspectie werden in de kapel en het klooster negen verschillende asbesttoepassingen vastgesteld, variërend van tussenwanden in toiletten tot thermische leidingisolatie. In de pastorie werd slechts één toepassing gevonden: de leien op het dak.
Het inventariseren van een groot complex vereist een gestructureerde aanpak. Sommige asbesttoepassingen kwamen slechts op één plaats voor. Daarom is het essentieel om alle ruimtes te inspecteren, zodat geen enkele toepassing over het hoofd wordt gezien en een volledig overzicht wordt geboden.
Met een goed asbestattest kan de koper een duidelijke inschatting maken van de mogelijke verwijderingskosten. Het is echter belangrijk om te benadrukken dat een asbestattest gebaseerd is op een niet-destructief onderzoek. Dit betekent dat tijdens de sloop nog andere asbesttoepassingen kunnen worden ontdekt.
Gezien de historische aard van het pand en de potentiële aanwezigheid van asbest, schakelden architecten Profex in voor het opstellen van een destructieve asbestinventaris.
Een voormalig pluimveebedrijf in Maldegem wordt omgebouwd naar nieuwbouwwoningen. Voor het sloopopvolgingsplan schakelden ze de hulp in van Profex.
In opdracht van projectontwikkelaar Creators of Triple-A Places (CAAAP) nam een aannemer contact op met Profex om het sloopopvolgingsplan op te stellen.
